Op de projectlocatie aan de Blauwtjes op de hoek met de Emerweg is in opdracht van ‘De Bunte Vastgoed Zuid’ een appartementengebouw ontworpen.
Uitgangspunt van het ontwerp is het creëren van een ‘levendige plint’ met appartementen aan de Blauwtjes, die op straat georiënteerd zijn. Op de kop van het gebouw is het uitgangspunt een hoogteaccent te maken aan de Emerweg, als afsluiting van de straat Blauwtjes en als overgang naar het openbaar gebied. Hierdoor ontstaan verschillende appartementen die enerzijds contact zoeken met de straat en anderzijds profiteren van het weidse uitzicht over de sportvelden.
De gezamenlijke entree bevindt zich onder een luifel aan de voorzijde in de ‘oksel’ van het gebouw. Van daaruit is het mogelijk de entrees van de woningen te bereiken middels een galerij- of portiekontsluiting die zich aan de achterkant van het gebouw bevindt. Hierdoor zal er geen extra inkijk voor de bestaande bewoners ontstaan.
De toegang voor auto’s om te parkeren bevindt zich aan de Blauwtjes en het parkeren vindt plaats achter het gebouw. Op deze manier zal dit uit het zicht van bestaande bewoners onttrokken zijn. De bergingen bevinden zich inpandig aan de achterzijde van het gebouw.
De belangrijkste leefruimten zijn gesitueerd aan de zuidzijde en oostzijde van het plangebied. Hier bevinden zich ook de half uitkragende balkons. Er is aansluiting gezocht met de naastgelegen woningen door de bovenste laag een ‘setback’ te geven. Op deze manier sluit het appartementengebouw qua massaopbouw aan op de huidige woningen aan de Blauwtjes. Hierdoor ontstaat op deze laag een ander type appartement en dit zorgt er tevens voor dat het volume richting straat beperkt blijft. Aan de oostzijde, op de ‘kop van het gebouw’ is er stedenbouwkundig ruimte voor een hoogte accent van één vierde bouwlaag. Ook hier krijgt de bovenste bouwlaag een ‘setback’.
De architectuur zal gaan bestaan uit metselwerk met verbijzonderingen in hout die aansluiten op de natuur in de stadstuintjes die zich achter het gebouw bevinden.
De heringerichte groene ruimte voor het gebouw versterkt het plan. Aan de Blauwtjes zal zich eerst een voetpad bevinden waarnaast de groene tuin aangelegd zal worden. Deze tuin zal overgaan in de groen omzoomde buitenruimte van de woningen op de begane grond. Dit geheel vormt een groene brede overgang tussen de openbare ruimte en het appartementen gebouw. Op deze manier ontstaat het straatprofiel van een brede groene laan. Hagen en lage beplating omzomen ook het parkeerterrein, zodat ook de geparkeerde auto’s zoveel mogelijk aan het zicht onttrokken worden.
geWOON Architecten
